La recharge pour vos locataires, c'est une décision sociale autant qu'un projet technique. WAAT industrialise le déploiement IRVE sur tout votre parc, sans investissement pour le bailleur - service identique pour chaque locataire.
2 000
parkings en cours de déploiement
80 000
places en cours d’équipement
200
bailleurs en contact avec WAAT
Infrastructure financée jusqu'à 100 % selon l'éligibilité du projet
Le tiers-financement Logivolt (100% filiale de la Caisse des Dépôts) cumulé à la prime ADVENIR , finance entièrement les travaux d'infrastructure.
Une politique tarifaire WAAT négociée en continu auprès des fournisseurs profite ensuite directement aux locataires. L'objectif de WAAT est de rendre un service optimum de qualité à tous les locataires.
Mise en œuvre d'un déploiement industrialisé à l'échelle du parc
Là où nos concurrents traitent les immeubles un par un, WAAT industrialise. Une seule contractualisation cadre, un planning de déploiement multi-sites coordonné, une méthode standardisée éprouvée. La courbe d'expérience joue à plein : plus le parc est étendu, plus le déploiement gagne en vitesse et en fiabilité.
Accompagnement, conseil et prescription pour tous les bailleurs
WAAT accompagne tous les bailleurs sociaux pour une mobilité électrique optimale et évolutive.
Une plateforme technologique éprouvée et évolutive
Une plateforme de supervision éprouvée depuis 7 ans, plus de 40 000 utilisateurs actifs sur l'application MyWAAT. Une interface locataire conçue pour être intuitive, accessible, multilingue - sans courbe d'apprentissage. La technologie WAAT évolue en continu, sans renégociation contractuelle pour le bailleur.
Contribution aux objectifs RSE et levier concret de décarbonation
Un projet IRVE de parc social, c'est un levier RSE direct : décarbonation de la mobilité de vos locataires, contribution mesurable à vos objectifs climat, alignement avec les politiques publiques de transition énergétique. Un reporting d'exploitation prêt à intégrer dans vos rapports extra-financiers et vos déclarations CSRD.
Installation IRVE en logement social : un déploiement industrialisé sur votre parc
Une méthode industrialisée, applicable au patrimoine existant, aux réhabilitations et aux constructions neuves.
Un projet IRVE de parc social, c'est rarement un immeuble isolé. C'est un programme pluriannuel, multi-sites, avec des contraintes calendaires et budgétaires propres au logement social. WAAT a conçu une méthode industrialisée qui prend en compte cette spécificité dès le premier jour.
Étude et visite technique
Audit technique de chaque immeuble du périmètre, analyse de la puissance électrique disponible, cartographie des parkings (intérieurs, extérieurs, semi-enterrés, surface). Constitution d'un livrable consolidé multi-sites : pré-équipement, dimensionnement, planning de déploiement, montage financier. Un document prêt à présenter en comité d'investissement ou en commission d'attribution.
Déploiement du service
Coordination de l'ensemble des intervenants techniques : électriciens IRVE certifiés WAAT, Enedis pour les raccordements, organismes Consuel. Travaux séquencés par lots d'immeubles pour minimiser les nuisances pour les locataires et optimiser les délais. Reporting de chantier hebdomadaire transmis aux équipes patrimoine du bailleur.
Mise à disposition du service des bornes aux locataires
WAAT accompagne le bailleur tout au long du projet, dans sa communication auprès des locataires : courriels d'informations, plaques d'information et de commande de bornes dans les halls, mise à disposition d'un contact dédié WAAT. Le locataire commande sa borne directement sur waat.fr ; WAAT prend en charge l'installation individuelle de la borne pour le locataire, sans aucune intervention du bailleur.
Exploitation de l'ensemble du parc en une seule fois
WAAT a mis en place une supervision qui permet de commander et dépanner la borne à distance. Un reporting consolidé multi-sites accessible en temps réel par les équipes du bailleur. Un seul interlocuteur grand compte chez WAAT, un seul contrat cadre, un seul tableau de bord. La logique d'industrialisation produit ses effets : sur 1 immeuble comme sur 1 000, le pilotage reste maîtrisé.
Votre déploiement industrialisé en 4 étapes
Étude & visite technique
Déploiement du service
Mise à disposition locataires
Exploitation du parc
Nos offres : pour le bailleur et pour ses locataires
Un projet IRVE en logement social engage deux acteurs distincts : le bailleur, qui décide du déploiement à l'échelle du parc, et le locataire, qui choisit (ou non) de s'équiper d'une borne. WAAT structure une offre pour chacun - l'une au niveau du parc, l'autre au niveau de la place de stationnement.
Offre Bailleur - Infrastructure collective sans investissement pour le bailleur et pour tout type de parking
Le pré-équipement intégral des parkings de votre parc, financé jusqu'à 100 % par le montage tiers-investisseur Logivolt + ADVENIR. Aucun appel de fonds, aucune ligne budgétaire à mobiliser, aucun impact sur les loyers ni sur les charges locatives.
- Financement jusqu'à 100 % via tiers-investisseur Logivolt + ADVENIR
- Déploiement industrialisé sur l'ensemble du parc
- Accompagnement juridique et administratif intégré
- Reporting d'exploitation consolidé multi-sites
- Engagement contractuel d'exploitation sur 25 ans
Offre locataire : Individuelle ou collective, une solution de recharge adaptée à chaque usage, avec une offre homogène pour tous les locataires
Trois modalités d'accès à la recharge selon le profil et les moyens du locataire : borne individuelle dédiée, ou solution mutualisée à l'échelle de l'immeuble. Une réponse adaptée à chaque usage, avec une politique tarifaire pensée pour le logement social.
- Borne individuelle dédiée sur la place de parking du locataire
- Bornes collectives partagées en accès libre dans le parking
- Achat de la borne ou location
- Tarification kWh transparente, identique, et négociée au plus bas, pour tous les locataires
- Pas d'engagement, abonnement résiliable à tout moment
Bornes connectées et supervision continue
Toutes nos bornes communiquent en temps réel avec nos équipes via carte SIM 4G intégrée. La supervision est portée par WAAT : aucune sollicitation du bailleur en cas d'incident, aucune escalade vers les équipes patrimoine ou la régie.
Toutes nos bornes communiquent en temps réel avec nos équipes via carte SIM 4G intégrée. La supervision est portée par WAAT : aucune sollicitation du bailleur en cas d'incident, aucune escalade vers les équipes patrimoine ou la régie.
- Supervision 24/7 par carte SIM intégrée
- Maintenance prédictive et préventive (tests automatiques à distance)
- Notifications en temps réel des charges, pannes et arrêts
- Compatible parkings intérieurs et extérieurs
- Pilotage dynamique de la charge pour limiter la puissance souscrite
Plus de 40 000 utilisateurs actifs, disponible sur iOS et Android. Une application pensée pour être accessible à tous les profils de locataires - y compris ceux qui ne sont pas familiers des applications mobiles.
- Interface simple et intuitive
- Programmation en heures creuses / heures pleines pour réduire la facture
- Suivi des consommations et du budget en temps réel
- Accès à plus de 500 000 bornes en Europe via wallet et badge
- Multi-utilisateurs identifiés avec paiement individualisé
Une équipe service client dédiée, formée aux spécificités du logement social, accessible par téléphone et mail 7j/7 - 24h/24. Pas d'escalade vers le service technique du bailleur ou le gardien : le locataire dialogue directement avec WAAT.
- Service client 7j/7 - 24h/24, noté 4,3 / 5 sur Google
- Équipe formée aux spécificités du logement social
- Communication possible en plusieurs langues
- Aucune intervention du bailleur ou du gardien en cas d'incident
- Reporting d'usage et de satisfaction transmis au bailleur
Aides et financement : combien coûte un déploiement IRVE sur un parc social ?
WAAT a conçu un modèle qui lève le principal frein du déploiement IRVE en logement social : l'investissement initial. Aucun impact sur les charges locatives, aucun coût pour le bailleur, un service abordable pour le locataire. Voici comment fonctionne l'équilibre économique.
0 € d'investissement pour le bailleur social grâce au tiers-financement
L'infrastructure est financée par le montage tiers-investisseurs WAAT + Logivolt (filiale Caisse des Dépôts) + prime ADVENIR.
Le bailleur ne mobilise aucune trésorerie, ne contracte aucun emprunt, n'inscrit aucune ligne d'investissement dans son budget annuel. Les charges locatives ne sont jamais impactées par le projet IRVE.
- Tiers-financement Logivolt jusqu'à 100 % selon éligibilité
- Prime ADVENIR bailleurs sociaux gérée par WAAT, déduite du devis
- Aucun appel de fonds, aucun emprunt à contracter
- Aucune répercussion sur les loyers ni sur les charges locatives
- Cumul possible avec les programmes ANRU et de réhabilitation
Pour le locataire : achat ou location, le choix de la flexibilité
Le locataire choisit la formule qui correspond à ses moyens et à sa durée d'occupation. Achat de la borne pour les locataires installés durablement, location pour ceux qui privilégient un coût lissé sans investissement initial. Dans les deux cas, le service WAAT (supervision, maintenance, application) est inclus.
- Achat : la borne appartient au locataire + abonnement au service
- Location : pas d'achat initial, 1er loyer + loyer mensuel intégrant le service
- Politique tarifaire WAAT négociée pour le logement social
- Pas d'engagement, résiliable à tout moment
- Tarif kWh identique pour tous les locataires du parc sur l'ensemble du territoire
Droit à la prise et obligations du bailleur social
Anticiper les demandes individuelles, mettre en conformité le patrimoine, encadrer collectivement le droit à la prise : autant d'obligations spécifiques qui concernent le bailleur social. WAAT sécurise chaque démarche.
Le droit à la prise du locataire en logement social
Encadré par le décret n°2020-1720 du 24 décembre 2020 : tout locataire disposant d'une place de stationnement peut demander l'installation d'une solution de recharge pour véhicule électrique. Spécificité bailleurs sociaux : le bailleur reste décisionnaire sur les modalités techniques, et peut privilégier une approche collective mutualisée plutôt qu'un traitement strictement individuel des demandes.
Le bailleur a tout intérêt à anticiper ces demandes en déployant une infrastructure adaptée, sécurisée et évolutive avant que les sollicitations individuelles ne s'accumulent.
Plan de déploiement bailleur : pourquoi engager le projet en amont de l'appel d'offres
Le délai moyen entre la sortie d'un appel d'offres IRVE et le déploiement de la première borne est d'environ un an. Il est nécessaire d'engager le cadrage stratégique du parc en amont - typologie d'immeubles, ordre de priorité, dimensionnement, montage financier - sécurise les délais et optimise le coût global du programme.
Conformité IRVE et règles de la commande publique
Au vu des montants engagés, le bailleur social doit passer par un appel d'offres public.
WAAT répond aux appels d'offres dans le respect du Code de la commande publique : conformité IRVE des installations, certifications des intervenants, traçabilité des fournitures, capacité à structurer une réponse multi-lots.
A l'issue de l'appel d'offres, un contrat de concession est rédigé entre le bailleur et WAAT, avec l'aide des juristes experts des deux parties.
Ils nous font confiance
Plus de 50 bailleurs sociaux partenaires en France
Vos questions sur les bornes de recharge en logement social
Les six questions les plus fréquemment posées par les directions du patrimoine, les directions financières et les responsables RSE des bailleurs sociaux lors de nos premiers échanges.
Non. L'infrastructure est portée par WAAT et financée par le tiers-investisseur Logivolt (filiale de la Caisse des Dépôts), avec cumul de la prime ADVENIR bailleurs sociaux gérée intégralement par WAAT. Selon l'éligibilité du projet, le financement peut atteindre 100 % du coût. Le bailleur ne mobilise aucune trésorerie, ne contracte aucun emprunt, ne crée aucune ligne d'investissement dans son budget. Aucune répercussion sur les loyers ni sur les charges locatives.
Le droit à la prise (décret n°2020-1720) impose au bailleur d'instruire la demande, mais lui laisse une marge de décision sur les modalités techniques. Le bailleur peut notamment privilégier une solution collective mutualisée plutôt qu'une installation individuelle, dès lors que celle-ci offre un service équivalent au locataire. WAAT accompagne le bailleur dans la formalisation de cette politique, et anticipe les demandes en proposant une infrastructure dès l'amont.
Aucune intervention du bailleur dans la facturation. Le locataire contractualise directement avec WAAT pour sa borne (achat ou location) et pour sa consommation électrique. WAAT facture mensuellement le locataire au kWh réel mesuré par sous-comptage individuel. Aucun flux à ventiler côté bailleur, aucune dette d'usage à recouvrer auprès des locataires, aucune intervention de la régie ou de l'agence de proximité.
WAAT fournit un reporting d'exploitation consolidé multi-sites prêt à intégrer dans vos rapports RSE et vos déclarations extra-financières : kWh consommés, équivalent CO₂ évité, nombre de locataires équipés, taux d'utilisation par immeuble. Des données exploitables directement pour la CSRD, les rapports ANRU et les engagements pris auprès du Ministère du Logement ou de la Banque des Territoires.
Le déploiement IRVE peut s'inscrire dans le cadre d'un programme ANRU comme volet "mobilité durable" de la réhabilitation. WAAT a déjà accompagné plusieurs bailleurs dans cette articulation : intégration du pré-équipement IRVE au cahier des charges de réhabilitation, mobilisation conjointe du tiers-financement Logivolt et des financements ANRU, coordination des travaux avec le calendrier global du programme. Notre équipe projet est rodée à ces montages multi-acteurs.
Oui, c'est un principe fondateur de notre modèle. La politique tarifaire WAAT est négociée à l'échelle du parc et appliquée de manière identique à tous les locataires, quels que soient l'immeuble, la zone géographique ou le type de logement. Aucune différenciation tarifaire entre quartiers populaires et quartiers centraux. Le service rendu (borne, supervision, application, service client) est strictement identique pour chaque locataire équipé.
Actualités : recharge électrique et logement social
Évolutions réglementaires, retours d'expérience de bailleurs partenaires, programmes ANRU, calendrier des aides ADVENIR : retrouvez l'actualité IRVE qui concerne directement votre métier de bailleur social.
