WAAT pilote tout le projet IRVE - étude technique, présentation en AG, travaux, exploitation et suivi commercial. Vous gardez la décision sur chaque étape, vos équipes se libèrent des sujets techniques. WAAT pilote, le syndic décide.
Bornes de recharge en copropriété : la solution clé en main pour les syndics
+30 000
bornes déjà déployées chez nos clients
1.000.000
de copropriétaires nous font confiance
350 experts
répartis partout
en France
WAAT, le partenaire IRVE des syndics de copropriété
Plus de 500 cabinets de syndic ont déjà choisi WAAT pour équiper les copropriétés de leur portefeuille. Notre modèle : un projet IRVE complet, financé et opéré dans la durée, sans aucune charge opérationnelle pour vos équipes. À chaque étape, vous restez décisionnaire ; nous prenons en charge l'exécution.
Aucun appel de fonds, aucun impact sur les charges
Grâce au tiers-financement Logivolt et à la prime ADVENIR, WAAT prend en charge 100 % du coût de l'infrastructure. Aucune ligne budgétaire à créer, aucun appel de fonds à voter, aucun impact sur les charges communes à expliquer aux copropriétaires.
Infrastructure indépendante et sécurisée
Point de livraison dédié, compteur indépendant des parties communes, contrat d'exploitation porté par WAAT : l'infrastructure est juridiquement séparée de la copropriété. Le syndic n'engage ni sa responsabilité technique, ni sa responsabilité d'exploitation.
Un interlocuteur unique, de l'AG à la mise en service
Un chargé d'affaires dédié pilote l'intégralité du projet pour votre cabinet. Une seule signature, un seul contact, un seul tableau de bord - quel que soit le nombre de copropriétés équipées dans votre portefeuille.
Présence en AG et accompagnement juridique
Nos chargés d'affaires se déplacent en assemblée générale pour présenter le projet, défendre la résolution et répondre aux questions des copropriétaires. Notre équipe juridique sécurise chaque étape : rédaction de la résolution, traitement des oppositions, conformité IRVE.
Supervision continue avec gestion directe des incidents
Toutes nos bornes sont supervisées 24/7. En cas d'incident, nos équipes interviennent directement auprès du résident concerné - Zéro appel entrant pour vos gestionnaires.
Reporting et suivi de la commercialisation
Votre interlocuteur commercial vous propose un suivi et un reporting régulier de l'avancée des travaux, du nombre de bornes installées, du taux d'équipement, de la satisfaction des résidents. Un argument concret à présenter au conseil syndical lors de chaque AG annuelle.
Un parcours cadré, conçu pour simplifier le rôle du syndic et sécuriser la décision en AG. Quel parcours pour faire voter et déployer une infrastructure de recharge ?
De la première étude au reporting d'exploitation, chaque étape produit un livrable concret pour le syndic. Vous savez en permanence où vous en êtes, ce que vous validez et ce que WAAT prend en charge à votre place.
Cadrage technique et préparation du dossier d'assemblée générale
WAAT remet au syndic un dossier complet prêt à insérer dans la convocation : étude technique du parking, résolution de vote rédigée par notre équipe juridique, montage financier détaillé, projection de planning. Aucune rédaction à produire en interne.
Présentation en assemblée générale et présentation du projet
Un chargé d'affaires WAAT se déplace en AG pour présenter le projet, répondre aux objections et défendre la résolution. Notre taux de vote favorable dépasse 95 % sur les copropriétés où nous intervenons en présentiel.
Coordination travaux et attestation Consuel
WAAT pilote l'ensemble des intervenants : électriciens IRVE, Enedis, organismes de contrôle. Vous recevez les attestations Consuel et les procès-verbaux de réception sans avoir à les solliciter - directement dans votre extranet syndic.
Reporting d'exploitation et suivi commercial
Reporting trimestriel automatisé : taux d'équipement, satisfaction résidents, incidents traités, projection de déploiement. Un document prêt à présenter au conseil syndical, sans saisie manuelle.
Notre accompagnement gratuit en 4 étapes
Cadrage & dossier
Vote en Assemblée Générale
Travaux & conformité
Exploitation & reporting
Notre solution pour les copropriétés de votre portefeuille
Une logique simple à présenter en AG : l'infrastructure collective d'abord, les bornes individuelles ensuite, à la demande des résidents. Pour le syndic, cela signifie zéro gestion technique, zéro refacturation d'électricité, zéro contentieux entre copropriétaires sur l'usage des bornes.
Infrastructure de recharge pour tout le parking : 0€ de reste à charge pour la copropriété
Grâce au modèle de tiers-investissement, la copropriété bénéficie d’un pré-équipement complet de son parking, financé intégralement par WAAT ou par Logivolt, filiale de la Caisse des Dépôts. À l’issue du contrat, elle peut devenir propriétaire de l’infrastructure sans avoir eu à supporter le moindre investissement.
- Financement intégral par des partenaires de confiance (WAAT, Logivolt et subvention ADVENIR)
- Zéro impact financier : aucun appel de fonds, aucune ligne budgétaire à prévoir
- Solution universelle : adaptée aux parkings intérieurs comme extérieurs
- Indépendance énergétique : compteur électrique dédié, sans impact sur les parties communes
- Valorisation patrimoniale : transfert de propriété à la copropriété en fin de contrat
Bornes individuelles à la demande des résidents de la copropriété
Chaque résident s'équipe quand il le souhaite, sans nouveau vote en AG ni nouveaux travaux. La gestion commerciale et la relation client sont prises en charge par WAAT - le syndic n'a pas besoin d'être sollicité.
- Commande directe par le résident sur waat.fr
- Installation sans nouveaux travaux d'infrastructure
- Facturation directe au résident, sans intermédiation du syndic
- Large catalogue de bornes qui sont toutes 100% connectées et pilotables
- Abonnement sans engagement
Là où le marché vend des bornes, WAAT opère un service.
Une offre IRVE complète : installation, exploitation et services
De l'installation à l'exploitation, en passant par la maintenance et la supervision, WAAT prend en charge la totalité du cycle de vie de l'infrastructure IRVE.
Installation et conformité IRVE garantie
Installation portée par des équipes certifiées et un cadre normatif respecté à la lettre. Le syndic n'a aucune démarche technique ou administrative à conduire.
- Électriciens certifiés et qualifiés IRVE
- Coordination complète avec Enedis (partenariat depuis 2018)
- Attestation Consuel et procès-verbal de réception remis automatiquement
- Conformité NF C 15-100 garantie sur l'ensemble de l'installation
- Intervention sur tous types de parkings, intérieurs et extérieurs
Bornes connectées et supervision continue
Nos bornes connectées sont suivies et supervisées en temps réel par nos équipes. La supervision est portée par WAAT : aucune sollicitation du syndic en cas d'incident.
- Supervision 24/7 par carte SIM intégrée à chaque borne
- Maintenance prédictive et préventive (tests automatiques à distance)
- Application MyWAAT : plus de 30 000 utilisateurs actifs depuis 7 ans
- Accès à 500 000 bornes en Europe via wallet et badge MyWAAT
Service & maintenance dans la durée
Un engagement contractuel sans renégociation en cours de contrat. Un service premium disponible 24h/7 pour accompagner les copropriétés et les utilisateurs au quotidien.
- Service client disponible 24/7 par téléphone et email
- Energie renouvelable 100% française
- Nos bornes sont garanties pendant 2 ans
- Extension de garantie possible jusqu'à 5 ans
WAAT assure l’ensemble de la supervision, garantissant une gestion proactive et sans friction. Résultat : une solution clé en main, pilotée par WAAT, pour une tranquillité totale des gestionnaires et des copropriétés.
Toutes nos bornes communiquent en temps réel avec nos équipes via carte SIM 4G intégrée. La supervision est portée par WAAT : aucune sollicitation du bailleur en cas d'incident, aucune escalade vers les équipes patrimoine ou la régie.
Une installation portée par des équipes certifiées et un cadre normatif respecté à la lettre. Le syndic n'a aucune démarche technique ou administrative à conduire.
- Électriciens certifiés et qualifiés IRVE
- Coordination complète avec Enedis (partenariat depuis 2018)
- Attestation Consuel et procès-verbal de réception remis automatiquement
- Conformité NF C 15-100 garantie sur l'ensemble de l'installation
- Intervention sur tous types de parking, intérieurs comme extérieurs
Toutes nos bornes communiquent en temps réel avec nos équipes. La supervision est portée par WAAT : aucune sollicitation du syndic en cas d'incident.
- Supervision 24/7 par carte SIM intégrée à chaque borne
- Maintenance prédictive et préventive (tests automatiques à distance)
- Application MyWAAT : plus de 30 000 utilisateurs actifs depuis 7 ans
- Accès à 500 000 bornes en Europe via wallet et badge MyWAAT
- Reporting d'exploitation automatisé, accessible depuis votre extranet
Un engagement contractuel de 20 ans, porté par WAAT, sans renégociation à mi-parcours. Pas d'option premium réservée : un standard inclus pour toutes les copropriétés.
- Service client tous canaux, 7j/7 - 24h/24, noté 4,3 / 5 sur Google
- Énergie 100 % renouvelable et 100 % française via Ekwateur
- Garantie de la borne pièces et main d'œuvre incluse
- Extension de garantie possible jusqu'à 5 ans
- Engagement contractuel de 20 ans sur l'exploitation
Quel modèle économique présenter en assemblée générale ?
Le levier le plus efficace pour faire voter une résolution IRVE en AG : un montage où la copropriété ne débourse rien et où les résidents ne sont pas refacturés par le syndic. Voici les arguments à présenter en assemblée générale.
Le projet est financé par un modèle tripartite WAAT + Logivolt + prime ADVENIR. Logivolt, filiale de la Caisse des Dépôts, agit comme tiers-investisseur de l'infrastructure : un mécanisme reconnu et utilisé par plus de 500 syndics partenaires.
Qui paie quoi ?
- Infrastructure collective - Financée intégralement par WAAT + Logivolt (filiale Caisse des Dépôts) + prime ADVENIR
- Borne individuelle - Achetée et facturée directement par le résident utilisateur, sans intermédiation du syndic
- Électricité consommée - Facturée par WAAT directement à l'utilisateur au kWh, sans répartition entre copropriétaires
Résultat : 0 € déboursé par la copropriété, 0 refacturation à gérer par le syndic.
Côté copropriété : un projet sans appel de fonds, sans investissement initial et sans impact sur les charges communes
Pas de ligne budgétaire à créer, pas d'appel de fonds à voter, pas d'augmentation des charges communes. La résolution se vote en AG comme un projet à coût neutre - un argument décisif face aux copropriétés réticentes à engager des dépenses collectives.
- Aucun appel de fonds
- Aucun impact sur les charges communes
- Aucun engagement financier de la copropriété
Côté résident : la consommation individuelle du résident lui est directement facturée au réel avec un suivi précis de chaque recharge
Chaque résident contractualise directement avec WAAT pour sa borne individuelle. La facturation de l'électricité consommée est traitée par WAAT au compteur dédié - le syndic ne reçoit aucun flux à ventiler, aucune dette à recouvrer entre copropriétaires.
- Contractualisation directe résident / WAAT
- Facturation au kWh sans intermédiation du syndic
- Aucune dette d'usage entre copropriétaires
WAAT, l'expert IRVE national au service des syndics
Waat est soutenu par BPI France, DWS Group, Raise et la Société Générale
Au-delà des bénéfices opérationnels, ce qui change quand vous confiez un projet à WAAT : la solidité d'un acteur industriel français, l'ancrage territorial d'un réseau d'experts certifiés, et la légitimité institutionnelle d'un opérateur reconnu par les acteurs publics de la transition énergétique.
Un acteur français de référence depuis 2018
Entreprise française fondée en 2018, leader de la recharge à domicile et en habitat collectif. Plus de 10 000 infrastructures déployées, plus d'un million de places pré-équipées, plus de 30 000 utilisateurs actifs sur MyWAAT depuis 7 ans.
Une solidité financière reconnue par les acteurs publics
Levée de fonds de 100 M€ en septembre 2025 auprès de BPI France et DWS (filiale de la Deutsche Bank). Partenariat structurant avec Logivolt (Caisse des Dépôts) pour le tiers-financement des infrastructures. Une assise financière qui garantit notre capacité à honorer nos engagements contractuels sur 20 ans.
Un réseau d'experts certifiés sur tout le territoire
Plus de 300 experts terrain, tous électriciens certifiés et qualifiés IRVE. Partenaire agréé Enedis depuis 2018. Intervention sur tous types de parking, partout en France métropolitaine.
Une démarche écoresponsable certifiée
WAAT s’engage pour une mobilité durable avec une électricité 100 % renouvelable et d’origine française.
Cet engagement est reconnu par des distinctions de premier plan : Label EcoVadis Silver obtenu en 2025, attestant de nos performances RSE - Lauréat Impact 40.
Résultat : une solution IRVE performante, alignée avec les exigences environnementales et les enjeux de transition bas carbone.
Cadre juridique et responsabilités du syndic
Le syndic joue un rôle clé dans l'accompagnement des copropriétés face aux évolutions de la mobilité électrique. WAAT accompagne les syndics à chaque étape pour anticiper les évolutions réglementaires, expliquer les enjeux du projet et aider les copropriétaires à prendre une décision éclairée en toute sérénité.
Le rôle du syndic face à une demande de droit à la prise
Toute demande de droit à la prise déposée par un copropriétaire ou un locataire doit être inscrite à l'ordre du jour de l'AG suivante. Les motifs d'opposition sont strictement limités par la loi. WAAT accompagne le syndic dans la prévention des oppositions injustifiées et la rédaction des résolutions de vote.
Loi LOM : l'obligation d'inscription à l'ordre du jour de l'AG
Depuis la loi LOM, toute proposition d'équipement IRVE en copropriété doit être inscrite à l'ordre du jour de l'AG annuelle. WAAT prépare la résolution, les pièces justificatives et le montage financier - l'inscription à l'ordre du jour devient une formalité.
Qui porte la responsabilité juridique de l'infrastructure ?
L'infrastructure est portée et exploitée par WAAT pendant toute la durée du contrat. Le syndic ne supporte ni la responsabilité technique, ni la responsabilité d'exploitation, ni la maintenance - y compris en cas d'incident impliquant un résident.
Ils nous font confiance
Plus de 500 cabinets de syndic et foncières partenaires en France :
Questions fréquentes des syndics sur les bornes de recharge
Les quatre questions les plus fréquemment posées par les cabinets de syndic lors de nos premiers échanges. Une autre interrogation ? Un conseiller expert syndic vous répond directement.
Oui, intégralement. WAAT pilote l'exécution opérationnelle (étude, AG, travaux, exploitation), mais le syndic reste décisionnaire sur les choix stratégiques : validation de la résolution mise en AG, choix du calendrier, validation des intervenants, signature des conventions. La devise est claire : WAAT pilote, le syndic décide.
Non. La résolution votée en AG porte sur l'infrastructure collective. Les bornes individuelles ajoutées ensuite par les résidents s'installent dans le cadre de cette résolution, sans nouveau vote ni nouvelle convocation. C'est précisément l'intérêt d'un pré-équipement complet du parking : une seule AG suffit.
Aucune facturation à traiter. WAAT contractualise directement avec chaque résident utilisateur pour l'abonnement et l'électricité consommée. Le syndic ne reçoit aucun flux financier à ventiler, aucune dette d'usage à recouvrer, aucune refacturation à produire entre copropriétaires.
L'utilisateur contacte directement le service client WAAT (24/7) ou nos équipes sont alertées automatiquement par la supervision à distance. L'intervention est portée par WAAT, le résident est tenu informé en direct, et le syndic n'est sollicité à aucun moment - sauf demande explicite de votre part. Zéro appel entrant côté gestionnaire.
Actualités : recharge électrique et obligations des syndics
Évolutions réglementaires, jurisprudence sur le droit à la prise, calendrier des aides, retours d'expérience de cabinets partenaires : retrouvez l'actualité IRVE qui concerne directement votre métier de syndic.
