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La recharge en immeuble de bureaux
Valorisez votre patrimoine grâce à l’installation de bornes de recharge !
Améliorez le confort de vos locataires et attirez de nouvelles entreprises en proposant un service de recharge facile et complet sur le lieu de travail.

La recharge en 
immeuble de bureaux

Valorisez votre patrimoine grâce à l’installation de bornes de recharge !
Améliorez le confort de vos locataires et attirez de nouvelles entreprises en proposant un service de recharge facile et complet sur le lieu de travail.

Anticiper les besoins de vos entreprises locataires

Aujourd’hui, l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques est devenue un véritable enjeu pour répondre aux attentes croissantes des entreprises qui verdissent leurs flottes et de leurs salariés désirant se recharger sur le lieu de travail. En faisant appel à WAAT, vous anticipez les demandes de vos locataires et répondez aux exigences ESG tout en valorisant votre patrimoine immobilier.

WAAT apporte son expertise à 360°

Nos équipes techniques qualifiées IRVE vous apportent leur expertise à toutes les étapes de votre projet, pour vos parkings intérieurs ou extérieurs.
A vos côtés dans toute la France, WAAT est au plus proche de vous pour répondre à vos attentes et rendre votre offre de recharge la plus simple et efficace possible.

Ce que dit la réglementation

Afin d’accompagner le changement de la mobilité vers des solutions électriques et hybrides rechargeables, de nombreuses réglementations ont été mises en place par le gouvernement et les collectivités.

Décret Tertiaire (Eco Energie Tertiaire)

Le décret tertiaire, paru au Journal Officiel en 2019, précise les obligations de réduction de consommations d’énergie pour les bâtiments à usage tertiaire. Sont concernés par ces mesures les bâtiments tertiaires privés ou publics, existants et neufs, dont la surface est supérieure à 1000m2.
Avec cette obligation d’améliorer la performance énergétique des parcs tertiaires, le gouvernement entend réduire de 60% les consommations d’énergies d’ici 2050, mais les consommations des bornes de recharge dans le cadre du Décret Tertiaire sont déductibles sur OPERAT et donc non concernées par ces mesures.
Le renouvellement et le verdissement des flottes automobiles des entreprises, rendus obligatoires par la LOM, ainsi que les obligations de pré-équipement en IRVE et d’équipement en solutions de recharge, nécessitent des infrastructures de recharge suffisantes et adaptées.

• Découvrez notre offre Flotte Automobile

Loi d’Orientation des mobilités (LOM)

La Loi d’Orientation des Mobilité (LOM), publiée en 2019 et renforcée en 2021, a fixé plusieurs objectifs pour le déploiement des Infrastructures de Recharge pour Véhicules Électriques (IRVE), notamment l’obligation de pré-équipement et d’équipement en bornes de recharge dans les bâtiments non-résidentiels à usage tertiaire.

Cette réglementation consiste à anticiper, pour les bâtiments neufs, les conduits pour le passage des câbles électriques et ainsi mettre à disposition l’énergie et la sécurité nécessaires au déploiement ultérieur des points de recharge.

L’obligation de pré équipement

Bâtiments neufs (demande de permis de construire déposée après le 11 mars 2021) ou « rénovation importante » :
Tableau de chiffres loi LOM
⚠️ Le pré-équipement des IRVE inclut l’obligation d’installer des points de charge : minimum une place équipée pour les parkings de plus de 10 places ; minimum deux places équipées pour les parkings de plus de 200 places, accessibles PMR (personnes à mobilité réduite).

L’échéance 2025

Bâtiments existants :
Pour les immeubles non-résidentiels existants, ayant un parking de plus de 20 places, la LOM impose d’équiper à minima une place en borne de recharge pour voitures électriques et hybrides rechargeables par tranche de 20 places, dont au moins une accessible PMR, d’ici à 2025.

Certification BREEAM

La certification BREEAM est un système d'évaluation et de certification de la performance environnementale des bâtiments tertiaires, tels que les bureaux, les commerces et les bâtiments publics. BREEAM est un acronyme pour "Building Research Establishment Environmental Assessment Method". Cette méthode a été développée par le Building Research Establishment (BRE) au Royaume-Uni dans les années 1990 et est désormais utilisée dans de nombreux pays.
Les enjeux de la certification BREEAM sont multiples afin de réduire l'impact environnemental des bâtiments tertiaires, de permettre la promotion de bâtiments plus sains et plus confortables pour les occupants, ainsi que la valorisation financière et marketing pour les propriétaires et les promoteurs.
En installant des bornes de recharge électriques dans le parking de votre bâtiment, des points sont accordés s’il est prouvé que, grâce à elles, les émissions de CO2 sont réduites.

L'offre WAAT

Pour toutes les typologies de projets, de sites et de parkings

Qu’il s’agisse d’un immeuble monolocataire ou multilocataires, WAAT accompagne les property managers, les asset managers, les syndics, les foncières et les propriétaires pour équiper leurs parkings en IRVE et en bornes de recharge. Notre expertise multi sites et notre maillage territorial nous permettent d’intervenir sur l’intégralité de vos sites, quelles que soient leurs localisations.

Quelle que soit la typologie de votre bâtiment : entreprises (code du travail), ERP (établissement recevant du public) ou IGH (immeuble grande hauteur), nous connaissons les réglementations en vigueur et savons nous adapter et vous accompagner dans votre projet.

Unique interlocuteur sur l’ensemble du projet, WAAT coordonne l’installation des IRVE et des bornes de recharge en fonction de vos besoins. Nos équipes qualifiées IRVE s’adaptent à la puissance disponible sur site grâce à notre solution de gestion de puissance dynamique.

Des bornes dernière génération adaptées à vos besoins

La diversité de nos bornes permet de nous adapter à 100% à votre projet.
La plupart des propriétaires choisissent de poser des bornes AC (courant alternatif) de puissance moyenne de 7,4kW ou 22kW, mais il est également possible de choisir des bornes DC (courant continu), de charge rapide de 22kW jusqu’à 150kW. Nos équipes sont à votre écoute pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.
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Gestionnaires de bâtiments
Entreprises locataires
Solution permettant aux gestionnaires de bâtiments de superviser leurs parcs de bornes
Solution permettant aux gestionnaires de bâtiments de superviser leurs parcs de bornes

Gestion intelligente des files d’attente et optimisation des parcs de bornes

Gestion de puissance dynamique et optimisation des consommations énergétiques

Délégation à WAAT de tout l’administratif (flux financiers, reporting)

État des bornes et répartition dynamique des charges en cours.
Un seul badge pour vous recharger partout et paramétrer les accès pour les visiteurs et la flotte.
Suivi du TCO (coût global de possession) lié à la mise à disposition de véhicules de fonction.
Files d’attente pour une borne de recharge
Gestion intelligente des files d’attente et optimisation des parcs de bornes
État des bornes et répartition dynamique des charges en cours.
Gestion de puissance dynamique
Gestion de puissance dynamique et optimisation des consommations énergétiques
Gestion simplifiée des tarifs et des accès
Suivi du TCO (coût global de possession) lié à la mise à disposition de véhicules de fonction.
Délégation à WAAT de tout l’administratif (flux financiers, reporting)
Intérieur d'une borne de recharge
Solution permettant aux gestionnaires de bâtiments de superviser leurs parcs de bornes
Files d’attente pour une borne de recharge
Gestion intelligente des files d’attente et optimisation des parcs de bornes
Gestion de puissance dynamique
Gestion de puissance dynamique et optimisation des consommations énergétiques
Délégation à WAAT de tout l’administratif (flux financiers, reporting)
Solution permettant la gestion des recharges, de l'itinérance et des remboursements, véritable compagnon de route du conducteur
Solution permettant aux entreprises locataires d’administrer et superviser leurs bornes

Suivi à 360° des consommations : au travail, à domicile et en déplacement

Administration simplifiée des collaborateurs : droits d’accès et tarifs

Expérience conducteurs fluide : itinérance, gestion des recharges et remboursements

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Hotline 24/7, assistance à distance ou déclenchement d’une intervention sur site en cas de défaillance.
Suivi de la consommation
Suivi à 360° des consommations : au travail, à domicile et en déplacement
Systèmes de charge installés au sein du réseau d’un expert de l’entretien et de la réparation automobile.
Suivi des accès à la borne
Administration simplifiée des collaborateurs : droits d’accès et tarifs
Un seul badge pour vous recharger partout et paramétrer les accès pour les visiteurs et la flotte.
Hotline 24/7, assistance à distance ou déclenchement d’une intervention sur site en cas de défaillance.
Expérience conducteurs fluide : itinérance, gestion des recharges et remboursements
Intérieur d'une borne de recharge
Solution permettant aux entreprises locataires d’administrer et superviser leurs bornes
Suivi de la consommation
Suivi à 360° des consommations : au travail, à domicile et en déplacement
Suivi des accès à la borne
Administration simplifiée des collaborateurs : droits d’accès et tarifs
Expérience conducteurs fluide : itinérance, gestion des recharges et remboursements

Vérification de la disponibilité des bornes en temps réel

Obtention d’un badge universel & Contrôle d’accès

Accès à l’ensemble des coûts

Remboursement de la recharge personnalisé à chaque véhicule

Vision à 360° du parc automobile

Gestion de puissance dynamique

Assistance 24h/24 et 7j/7

Maintenance préventive et curative

Un seul badge pour vous recharger partout et paramétrer les accès pour les visiteurs et la flotte.
Suivi du TCO (coût global de possession) lié à la mise à disposition de véhicules de fonction.
État des bornes et répartition dynamique des charges en cours.
Optimisation et recommandation de la puissance nécessaire à la recharge.
Hotline 24/7, assistance à distance ou déclenchement d’une intervention sur site en cas de défaillance.

Equipez sereinement le domicile de vos collaborateurs avec WAAT360.

L’électrification des flottes automobiles des entreprises s’accompagne nécessairement de solutions de recharge sur le lieu de travail. Mais qu’en est-il de la recharge à domicile ? Comment concilier les deux ? Il est essentiel que les entreprises anticipent les besoins de leurs collaborateurs afin qu’ils puissent se convertir sereinement au véhicule électrique et vivre une expérience de recharge complète intégrant le lieu de travail, l’itinérance et le domicile.

Grâce à notre interface web WAAT360, équiper le domicile de vos salariés en bornes de recharge devient très simple !

La solution WAAT360 permet à nos équipes techniques d’interagir directement avec l’utilisateur pour collecter les informations nécessaires à l’installation de sa borne à domicile, valider le chiffrage et planifier l’intervention.

Nos bornes de recharge étant connectées, les gestionnaires de flottes peuvent ensuite, via l’application MyWAAT, gérer les consommations de leurs collaborateurs et permettre le dédommagement des frais d’électricité engagés dans le cadre professionnel.
Faciliter les démarches de vos salariés pour l’installation d’une borne à domicile
Présentation WAAT360
Éclair vert
Étude technique 100% digitale
Accompagnement personnalisé sur le choix de votre solution technique
Réception du devis
Choix du créneau d’intervention

Les étapes du projet

WAAT vous conseille en phase amont de votre projet, selon vos besoins et attentes, et vous accompagne ensuite pendant toute la durée de votre installation.

Etape 1

Etape 2

Etape 3

Etape 4

Etape 5

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Étude de mobilité & d’implantation
Rédaction du cahier des charges
Études solutions de refacturation

Etude technique

Dimensionnement électrique
Optimisation énergétique
Autorisations administratives

Installation

Travaux électriques
Raccordement des bornes
Signalisation au sol & verticale

Mise en service

Tests de bon fonctionnement
Accompagnement utilisateurs

Exploitation

Maintenance & supervision
Exploitation des infras de recharge
Gestion de la refacturation

Conseil & Etude

Travaux & Mise en service

Bornes & Supervision

Icone Borne de recharge WAAT

Maintenance

Refacturation

Conseil et audit technique

Etudier la faisabilité de votre projet
Installer des bornes de recharge requiert au préalable un audit technique et d'implantation :

• Prise de mesures ;
• Vérification de l’installation électrique existante ;
• Relevés terrain du TGBT au futur emplacement des bornes.

Sur la base de cet audit, nos Chargés d’Affaires constituent un dossier d’étude et d’anticipation des travaux et vous orientent vers la solution de charge la plus adaptée à votre site et à vos besoins.
Le chiffrage des travaux et le dossier d’implantation vous sont ensuite transmis sur ces bases.

Travaux d’installation et mise en service

Installer votre borne dans les meilleures conditions
À partir de l’étude d’implantation réalisée, l’installation de l'infrastructure de recharge électrique est prise en charge par nos techniciens WAAT qualifiés IRVE :
• Génie électrique depuis le TGBT ;
• Installation et raccordement des bornes ;
• Aménagement avec panneau de signalisation ;
• Contrôle de conformité certifié par Consuel.
• Réception du chantier en présence de l'interlocuteur principal ;
• Vérification du bon fonctionnement des bornes de recharge ;
• Activation de la station sur système MyWAAT ;
• Remise d’un DOE.
À l'issue des travaux, après réception de l'ouvrage et l'activation du service, nous formons les interlocuteurs sur la prise en main des équipements.

Fourniture et exploitation de bornes dernière génération à protocole ouvert

Choisir le meilleur de la recharge
Nos bornes, choisies pour leur rapport qualité-prix, leur connectivité, leur ergonomie et leur design s'adaptent à toutes les typologies de parkings pour toutes les utilisations. Grâce à notre outil de supervision MyWAAT, suivre vos consommations et celles de vos équipes n'aura jamais été aussi simple. Nos bornes sont équipées d’un lecteur RFID permettant d’identifier l’usager en fonction du badge utilisé. Ce contrôle d’accès permet également d’utiliser des badges d’opérateurs tiers à WAAT pour l'utilisation de bornes ouvertes au public.

Maintenance préventive et curative

Pérenniser vos installations
Les dysfonctionnements d’une borne sont inévitables en cas d’absence de maintenance.
Nos équipes de maintenance œuvrent tous les jours afin d’assurer la continuité du bon fonctionnement de votre borne, de réduire les coûts liés aux dépannages (déplacement, pièces et main d’œuvre) et ainsi de préserver la valeur de votre investissement.
Le contrat de maintenance WAAT vous assure :
- L’expertise d’un intégrateur : que ce soit au niveau des normes, de la maîtrise des produits et des outils de contrôle ;
- La garantie de votre matériel durant toute la durée du contrat ;
- Une assistance technique 7/24 personnalisée, assurée par des techniciens qualifiés IRVE ;
- Des interventions de maintenance sous un délai de 72h ouvrées,
- Une visite de maintenance annuelle, permettant de contrôler l’ensemble des fonctionnalités et points de sécurité de votre installation.

Gestion de la facturation de la consommation des bornes en entreprise et au domicile

Contrôler et facturer au plus juste
Grâce à un lecteur RFID qui reconnaît le badge utilisé, le contrôle d'accès de nos bornes est simplifié. Cela nous permet d'identifier facilement l'utilisateur.
De plus, ce système de contrôle d'accès est conçu de manière à accepter également les badges émis par d'autres opérateurs tiers à WAAT, ce qui est particulièrement utile pour les bornes ouvertes au public.
La borne est également équipée d’un compteur MID permettant le comptage de l’énergie consommée par les usagers. Ces données sont communiquées par 4G vers l’outil de supervision MyWAAT. Ainsi, WAAT permet la facturation du service de recharge.

Les aides & subventions

Afin d’encourager les mobilités douces à bas-carbone, les collectivités, régions, départements, métropoles et communes proposent des aides pour aider à l’installation d’une solution de recharge. Il peut s’agir d’une aide sur le pré-équipement d’une IRVE, sur les travaux d’installation ou encore sur l’achat de la borne de recharge.
Pour connaître les aides de vos collectivités, renseignez-vous sur les sites web de votre commune, département ou région.
Borne parking extérieur

Nos clients

WAAT, la recharge
prise en main
Opérateur français de bornes
de recharge pour véhicules électriques, à l’attention
de la Copropriété, du Tertiaire,
des Bailleurs et de la Promotion Immobilière.

Nos techniciens sont certifiés IRVE et notre entreprise est habilitée ADVENIR pour la pose de bornes simples ou doubles, en parking intérieur ou extérieur.
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