De plus en plus de particuliers souhaitent recharger leur voiture électrique à domicile. En copropriété, cela soulève des questions spécifiques. Voici comment procéder.
À retenir
Recharger chez soi en copropriété est possible grâce au droit à la prise (loi 2010, renforcé par la LOM 2019). Deux voies : l'installation individuelle sur votre place via une LRAR au syndic, ou le raccordement à une infrastructure collective déjà existante. WAAT accompagne les deux démarches. La recharge sur prise domestique classique en copropriété est déconseillée (risques électriques, charge sur l'installation commune).
Peut-on recharger directement sur une prise de l'immeuble ?
Non, et c'est formellement déconseillé. Brancher son VE sur une prise électrique commune de la copropriété (garage, local commun) est illégal sans autorisation et entraîne une consommation d'électricité sur les charges communes — ce qui peut créer des conflits. La seule solution légale est l'installation d'une borne individuelle dédiée.
Voie 1 : l'installation individuelle (droit à la prise)
- Envoyez une LRAR au syndic avec descriptif technique, plan d'intervention et devis IRVE
- Le syndic dispose de 3 mois pour répondre — silence = accord
- WAAT installe votre borne individuelle sur votre place
- La consommation est comptée sur votre propre compteur (ou compteur IRVE dédié)
Voie 2 : se raccorder à une infrastructure collective
Si votre copropriété dispose déjà d'une infrastructure WAAT :
- Commandez votre borne directement sur WAAThome.fr
- Un technicien WAAT installe la borne sur votre place (se raccorde à l'infrastructure existante)
- Souscrivez un abonnement MyWAAT (dès 9,90 €/mois la première année)
- Commencez à recharger via l'application MyWAAT
La recharge en copropriété sans parking privatif
Si vous n'avez pas de place privative, il est possible de demander une borne mutualisée sur une place commune (avec accord de l'AG) ou d'accéder aux bornes publiques proches. WAAT peut aussi équiper les parkings en roue libre avec des bornes publiques accessibles par badge.
Coûts et aides
- Borne individuelle : 649-849 € (WAAT) + installation ~500 €
- Prime Advenir : jusqu'à 1 000 € (depuis avril 2026)
- TVA réduite à 5,5 % sur l'installation
