WAAT finance, déploie et exploite l'infrastructure électrique de votre parking pour les 20 prochaines années. Un interlocuteur unique pilote le projet de l'étude technique à la mise en service. Les bornes individuelles s'installent ensuite à la demande des résidents, sans nouveaux travaux ni nouvelle assemblée générale.
+30 000
bornes déjà installées chez nos clients
+1.000.000
de copropriétaires nous font confiance
Noté 4.3 / 5
746 avis Google pour notre service client
350 experts
répartis partout en France
Pourquoi équiper le parking de votre copropriété dès maintenant
Les demandes de recharge explosent dans les immeubles
+20 % de ventes de véhicules électriques en France en 2025. Plus de 80 % des recharges s'effectuent à domicile. Dans une copropriété de 50 lots, statistiquement 8 à 12 résidents demanderont une borne dans les 5 prochaines années. Sans infrastructure pré-installée, chaque demande devient un projet isolé, coûteux, parfois conflictuel.
Des aides ADVENIR encore mobilisables, dans la limite d'une enveloppe plafonnée
Les aides ADVENIR restent disponibles aujourd'hui, mais elles ne le seront pas pour tout le monde : l'enveloppe budgétaire est plafonnée et alimente à la fois les véhicules légers et les poids lourds. Une fois le quota atteint, les aides s'arrêtent, indépendamment du calendrier officiel. Autant lancer le projet maintenant que les conditions sont encore favorables.
Une valorisation immobilière concrète pour les copropriétaires
Un parking équipé pour la recharge électrique devient un argument différenciant à la revente comme à la location. Les agents immobiliers le confirment : la mention « place de parking avec infrastructure IRVE » attire désormais une part croissante d'acheteurs. Une copropriété équipée se distingue durablement sur son marché local.
Une copropriété conforme aux obligations de pré-équipement (loi LOM)
La loi LOM impose le pré-équipement des parkings neufs et étend progressivement l'obligation aux bâtiments existants lors de rénovations lourdes. Anticiper l'installation avec WAAT, c'est sécuriser dès aujourd'hui la conformité de la copropriété aux obligations qui se durciront dans les années à venir.
Ce que comprend l'infrastructure WAAT pour votre parking
Un point de livraison électrique dédié, indépendant des parties communes
WAAT crée un nouveau point de livraison Enedis, distinct du compteur des parties communes. L'électricité consommée par les bornes ne transite jamais par le compteur collectif : aucune répartition entre copropriétaires, aucun impact sur les charges courantes. La séparation électrique est juridiquement et techniquement garantie.
Un tableau électrique IRVE avec sous-comptage par utilisateur de borne
Un tableau de protection conforme aux normes IRVE, intégrant un sous-comptage individuel pour chaque borne. Chaque résident utilisateur dispose d'un compteur électronique dédié, qui mesure précisément ses kWh consommés. La facturation est ensuite émise directement par WAAT au résident, sans intermédiation du syndic.
Un réseau de raccordement pré-câblé jusqu'aux places de parking
Câblage mutualisé installé une seule fois, dimensionné pour absorber le déploiement progressif des bornes. En parking intérieur : passage en chemin de câble. En parking extérieur : goulottes en tôle Magnelis protégées, platines installées toutes les deux places. Aucune tranchée à ouvrir, aucune nuisance prolongée pour les résidents.
Une carte SIM intégrée pour la communication temps réel des bornes
Chaque borne installée sur l'infrastructure communique en temps réel avec nos équipes via une carte SIM 4G intégrée. Supervision à distance, alertes immédiates, déblocage de câble sur appel, maintenance prédictive : la connectivité native fait passer la recharge de l'âge de la prise à l'âge du service intelligent.
Un modèle économique simple : qui paie quoi ?
La copropriété ne débourse rien pour l'infrastructure. Seuls les utilisateurs de bornes individuelles payent ce qu'ils consomment.
| Poste | Qui paie ? | Détail |
|---|---|---|
| Infrastructure collective | WAAT et ou ses partenaires (ADVENIR et/ou Logivolt) | 0 € pour la copropriété (selon le résultat de l'étude technique) |
| Borne individuelle | Le copropriétaire utilisateur | Jusqu'à 50% d'aides automatiquement déduites du paiement grâce à ADVENIR |
| Électricité consommée par les bornes | L'utilisateur | Au réel des consommations |
Résultat : 0 € déboursé par la copropriété, 0 ligne budgétaire à créer, 0 impact sur les charges courantes.
Infrastructure financée à 100 % par WAAT et ses partenaires
Le coût total de l'infrastructure collective est porté par un financement tripartite entre WAAT et ses partenaires (Logivolt, filiale de la Caisse des Dépôts, et ADVENIR). Aucun apport, aucun emprunt, aucune avance de trésorerie demandés à la copropriété.
Large choix de bornes de recharge pour répondre à tous les besoins
Le copropriétaire qui souhaite s'équiper d'une borne individuelle paie sa borne directement à WAAT (en ligne ou par téléphone). Jusqu'à 50% d'aides directement déduites du prix du montant global (jusqu'à 1000€).
Electricité facturée à l'utilisateur, sans impact sur les charges
Chaque kWh consommé est mesuré par le sous-compteur individuel de la borne, et facturé directement par WAAT au résident utilisateur. Le syndic ne reçoit aucun flux à ventiler, aucune refacturation à produire, aucune dette d'usage à recouvrer entre copropriétaires. Les charges courantes ne sont jamais impactées par l'usage des bornes.
Notre accompagnement, du dossier AG à la mise en service
Un projet IRVE en copropriété se déroule sur 6 à 12 mois entre la première étude et la mise en service de l'infrastructure. WAAT est l'interlocuteur unique de bout en bout : ni le syndic, ni le conseil syndical n'ont à coordonner d'intervenant ou à arbitrer sur des sujets techniques. Le syndic ne coordonne aucun corps de métier.
Étape 1 : Étude technique et constitution du dossier par nos équipes
Visite du parking par nos chargés d'affaires, analyse de la puissance disponible, dimensionnement du réseau de câblage, vérification de l'évolutivité à 20 ans. Notre équipe constitue le dossier complet à présenter en AG : étude technique, résolution de vote, montage financier, planning prévisionnel.
Étape 2 : Présentation et vote en assemblée générale
Un chargé d'affaires WAAT se déplace en AG pour présenter le projet, répondre aux questions des copropriétaires et défendre la résolution. Notre équipe juridique sécurise la rédaction de la résolution pour éviter tout vice de procédure. Le vote se fait à la majorité simple selon les conditions de la loi.
Étape 3 : Travaux d'infrastructure et mise en conformité CONSUEL
Coordination de l'ensemble des intervenants : électriciens IRVE certifiés WAAT, Enedis pour le raccordement, organisme Consuel pour le contrôle de conformité. Les travaux durent généralement 4 à 6 semaines selon la taille du parking. Le syndic reçoit l'attestation de conformité Consuel sans avoir à la solliciter.
Étape 4 : Mise en service des bornes à la demande des résidents
L'infrastructure est mise sous tension. À partir de ce moment, chaque résident peut commander sa borne individuelle sur waat.fr quand il le souhaite. Délai moyen entre la commande et la mise en service de la borne individuelle : 4 à 6 semaines. Aucune nouvelle AG, aucun nouveau vote, aucune nouvelle décision collective.
Un déploiement à la demande, sans investissement à l'aveugle
Aucune borne posée tant qu'aucun résident n'en fait la demande
L'infrastructure est mise sous tension, mais aucun équipement individuel n'est installé sans commande explicite d'un résident.
Infrastructure calibrée pour couvrir l'évolution des besoins dans la durée
Le réseau de câblage est dimensionné pour accompagner le déploiement progressif de l’électrique sans travaux de gros œuvre complémentaires.
Une mise en service en quelques semaines une fois la demande passée
4 à 6 semaines entre la commande du résident sur waat.fr et la première recharge.
L'expertise WAAT en habitat collectif
Leader français de la recharge en habitat collectif depuis 2018
Entreprise française fondée en 2018, plus d'un million de copropriétaires nous font déjà confiance.
Plus de 350 experts certifiés IRVE sur tout le territoire
Une équipe terrain présente partout en France métropolitaine, tous certifiés et qualifiés IRVE.
Partenaire agréé Enedis depuis 2018
Un raccordement sécurisé et conforme, des démarches Enedis prises en charge intégralement par WAAT.
100 M€ levés en 2025 auprès de BPI France et DWS
Une solidité financière qui garantit notre capacité à accompagner vos projets sur le long terme.
Lauréat French Tech 120 & label EcoVadis Silver 2025
Une reconnaissance institutionnelle de notre rôle dans la transition énergétique et écoresponsable.
Énergie 100 % renouvelable et 100 % française
Électricité bas carbone.
Ils nous font confiance
Plus de 10 000 copropriétés équipées partout en France
Estimez votre projet d'infrastructure
Indiquez l'adresse de la copropriété, le nombre de lots, la configuration du parking (intérieur/extérieur, nombre de places).
Un conseiller expert vous recontacte pour étudier votre besoin et préparer un dossier à présenter à la prochaine AG.
Questions fréquentes sur l'infrastructure de recharge en copropriété
Zéro euro. L'infrastructure collective est financée par WAAT et ses partenaires (Logivolt, filiale de la Caisse des Dépôts, et ADVENIR). La copropriété ne verse aucun apport, ne souscrit aucun emprunt, ne crée aucune ligne budgétaire. Seuls les copropriétaires qui s'équipent ensuite d'une borne individuelle paient leur propre borne, directement à WAAT.
Comptez 6 à 12 mois entre le vote en AG et la mise en service de l'infrastructure collective. Ce délai inclut les démarches Enedis (création du point de livraison dédié), les travaux d'installation du tableau IRVE et du câblage, la validation Consuel.
Oui, sans surcoût. WAAT a développé une solution spécifique pour les parkings extérieurs : goulottes en tôle Magnelis (alliage résistant à la corrosion), platines pré-installées toutes les deux places, raccordement sans tranchée. La solution s'adapte à toutes les configurations : parking de surface, parking semi-enterré, mixte intérieur/extérieur. Aucune nuisance prolongée pour les résidents pendant les travaux.
Rien ne change pour la copropriété : l'infrastructure reste pré-équipée, prête à recevoir les bornes individuelles dès la première demande. Aucun coût récurrent à la charge de la copropriété tant qu'aucune borne n'est installée. C'est précisément l'intérêt du modèle : pré-équiper sans investir à l'aveugle, et accueillir les demandes au rythme réel des résidents.
Non, jamais. L'infrastructure est alimentée par un point de livraison Enedis dédié, indépendant du compteur des parties communes. L'électricité consommée par les bornes est mesurée par sous-comptage individuel et facturée directement par WAAT à chaque résident utilisateur. Le syndic ne reçoit aucun flux à ventiler entre copropriétaires : les charges courantes restent strictement inchangées.
Aucun impact. Le contrat est signé entre WAAT et la copropriété - pas avec le syndic personne morale. En cas de changement de syndic, le nouveau cabinet reprend simplement la relation contractuelle existante, sans renégociation ni interruption de service. WAAT transmet à chaque nouveau syndic le dossier complet de l'infrastructure et l'accès à l'extranet de reporting.