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PROMOTEURS
IMMOBILIERS

Profitez de solutions d’infrastructures de recharge en amont ou en aval d’un projet et valorisez vos programmes auprès de vos futurs acquéreurs.

Bornes de recharge promoteurs immobiliers

La Loi LOM impose aux promoteurs immobiliers une réglementation IRVE spécifique.

WAAT vous accompagne en phases travaux et livraison de vos projets pour anticiper la demande des acquéreurs et valoriser ainsi vos immeubles.

Recharge Renault Zoé
Logements collectifs ou individuels, commerces, bureaux, locaux industriels…

Tout projet de construction est soumis
à une réglementation IRVE spécifique instaurée par la Loi LOM.

Pour les promoteurs immobiliers,
ces obligations permettent :


• d’installer à moindre coût;
• de déléguer à un installateur habilité tel WAAT, le pré-équipement de leurs immeubles;
• d’offrir un service à valeur ajoutée
aux copropriétaires et aux investisseurs;
• de valoriser leurs programmes.

Pour les acquéreurs,
ce pré-équipement permet :


• de valoriser leur bien;
• de bénéficier de l’aide WAAT
pour obtenir les subventions ADVENIR;
• d’accéder à des bornes connectées
dernière génération;
• de s’assurer d’une gestion simplifiée
de la facturation et de la maintenance.
Picto homme
Borne
simple
Picto réunion
Borne
partagée
Picto borne de recharge connectée
Borne
connectée
Picto puissance électrique
Borne
de recharge rapide
Picto parking extérieur
Parking
extérieur
Picto voiture Parking intérieur
Parking
intérieur

Notre outil de supervision

  • Bornes de recharge copropriété
    myWAAT vous permet l’accès à un espace de supervision digital personnalisé aux multiples fonctionnalités.
  • Tarification bornes de recharge
    Tarification
    Définition des tarifs de charge pour les usagers
  • Suivi des consommations bornes de recharge
    Tableau de bord
    Indicateurs de suivi d’exploitation
  • Gestion de la puissance bornes de recharge
    Gestion de la puissance
    Optimisation et recommandations de la puissance nécessaire
  • Supervision bornes de rechargeSupervision bornes de recharge
    Statut en temps réel
    Etat des bornes et répartition dynamique des charges en cours
  • Maintenance bornes de recharge
    Hotline 7/24
    Maintenance préventive et curative
  • Contrôle d'accès bornes de recharge
    Contrôle d'accès
    Accès paramétrés pour les visiteurs et la flotte
  • Rapports bornes de recharge
    Génération de rapports
    Personnalisation et export de vos rapports

Les étapes clés
de votre projet

Vous avez des projets immobiliers en cours de construction. 
Vous souhaitez y intégrer une offre de mobilité électrique pour vos futurs acquéreurs et vous posez les questions suivantes :

Quelle réglementation dois-je respecter selon la typologie des immeubles construits ?
Comment offrir une solution clé en main à l’acquéreur en associant le promoteur, l’opérateur de borne de recharge électrique et le syndic de copropriété ?
Quels sont les avantages d’une installation d’infrastructure de recharge électrique par un opérateur de bornes ?
Comment valoriser mes immeubles en proposant la mobilité électrique en TMA ?
WAAT maîtrise toutes les subtilités de la promotion immobilière associées à une expertise technique IRVE certifiée.
1

Réunion
de chantier

Présentation du projet et définition des besoins en lien avec le promoteur, l’architecte et le bureau d’études si applicable.
2

Étude
technique

Accompagnement technique, dimensionnement électrique
et chiffrage de l’installation.
3

Installation
d’un PDL dédié

Création d’un nouveau point
de livraison dédié IRVE par WAAT
ou le promoteur.
4

Installation des bornes en TMA*

Installation des bornes vendues aux acquéreurs par le promoteur.
* Travaux Modificatifs Acquéreurs
Installation borne de recharge immeuble neufInstallation borne de recharge immeuble neuf
Abonnement à partir de
9,50
TTC
Comprenant
La fourniture d’électricité heures pleines/heures creuses

La garantie
de la borne à vie

La supervision
Infrastructure collective
de l’immeuble
Bornes & abonnements
individuels
PDL
Point de livraison
dédié aux bornes
TD
Tableau
divisionnaire
5

Exploitation

Signature de la convention avec le syndic provisoire pour l’exploitation des bornes par WAAT.
Souscription d’un contrat avec l’acquéreur utilisateur de la borne.
Abonnement à partir de
9,50
TTC
Comprenant
La fourniture d’électricité heures pleines/heures creuses

La garantie
de la borne à vie

La supervision

Les obligations

L’obligation de précâbler les parkings des bâtiments neufs et existants pour permettre l’installation de points de recharge pour véhicules électriques est actuellement réglementée par un décret du 13 juillet 2016.

Depuis le 11 mars 2021, les changements introduits par la loi d’orientation des mobilités sont entrés en vigueur.
Caméléon

Dispositions actuelles

La LOM réglemente l'obligation de pré-équipement, entendu comme :
« La mise en place des conduits pour le passage des câbles électriques et des dispositifs d'alimentation et de sécurité nécessaires à l'installation ultérieure de points de recharge pour les véhicules électriques et hybrides rechargeables »
Article L111-3-3 du code de la construction de l'habitation
Elle distingue deux types de bâtiments :
Les bâtiments résidentiels et les bâtiments non résidentiels.
BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS
PC déposé à compter
du 11 mars 2021
(neuf ou rénovations lourdes)
Article
L111-3-4
Nombre de places de stationnement
à pré-équiper pour des parcs de stationnement supérieurs à 10 places
100%
des places
Réservation de puissance
de raccordement pour l’alimentation
des infrastructures de recharge
20% des places
à pré-équiper
Réservation de puissance de raccordement
pour l’alimentation des infrastructures de recharge
Au moins 20% de la totalité des places
de stationnement avec un minimum d’une place
BÂTIMENTS NON RÉSIDENTIELS
PC déposé à compter
du 11 mars 2021
(neuf ou rénovations lourdes)
Article
L111-3-4
Nombre de places de stationnement
à pré-équiper pour des parcs de stationnement supérieurs à 10 places
100%
des places
Réservation de puissance
de raccordement pour l’alimentation
des infrastructures de recharge
20% des places
à pré-équiper
Réservation de puissance de raccordement
pour l’alimentation des infrastructures de recharge
Au moins 20% de la totalité des places
de stationnement avec un minimum d’une place
BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS
BÂTIMENTS NON RÉSIDENTIELS
PC déposé à compter
du 11 mars 2021
(neuf ou rénovations lourdes)
Article
L111-3-4
Nombre de places de stationnement
à pré-équiper pour des parcs de stationnement supérieurs à 10 places
100%
des places
Réservation de puissance
de raccordement pour l’alimentation
des infrastructures de recharge
Au moins 20% de la totalité des places
de stationnement avec un minimum d’une place
PC déposé à compter
du 11 mars 2021
(neuf ou rénovations lourdes)
Article
L111-3-4
Nombre de places de stationnement
à pré-équiper pour des parcs de stationnement supérieurs à 10 places
20% des places et un point de charge accessible PMR. 2 points de charge accessibles PMR pour des parkings supérieurs à 200 places
Réservation de puissance
de raccordement pour l’alimentation
des infrastructures de recharge
Au moins 20% de la totalité des places
de stationnement avec un minimum d’une place

Les aides

WAAT bénéficie de contacts privilégiés avec toutes les institutions et vous accompagne dans l’obtention des aides en facilitant toutes les démarches nécessaires.
Initialement prévu jusqu’au 30 juin 2020, le programme ADVENIR a été officiellement reconduit jusqu’au 31 décembre 2023. Bénéficiant d’une nouvelle enveloppe de 100 millions d’euros, soit 5 fois plus que le budget alloué pour la première période, le programme prévoit de diversifier son action en s’adressant à de nouvelles cibles.

Accédez au détail des aides

Aides complémentaires

WAAT effectue une veille régulière des différentes aides locales disponibles pour l’installation de bornes de recharge. N’hésitez pas à consulter le récapitulatif mis à votre disposition ici et à vous renseigner également auprès de votre mairie, département et/ou région, pour obtenir des informations complémentaires et vous assurer des possibles subventions auxquelles vous avez droit pour équiper votre parking de bornes de recharge.
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